УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ:

Московская область, г.Балашиха, микрорайон Гагарина, дом 6

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМЖИЛИНВЕСТ» (собственник квартир №№7, 25, 26, 29, 30, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44, 45, 47, 48, 50, 57, 58, 59, 61, 62, 63 ,64, 72, 73, 77, 78 и собственника нежилых помещений: II, III, IY, Y, YI) - инициатора созыва общего собрания,  будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Гагарина, дом 6. Собрание будет проводиться в очной форме.

(Общее собрание собственников помещений проводится на основании ст. 181.1  Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ)  и  ст. ст. 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Правом голосования на общем собрании обладают собственники помещений в данном доме.

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться  собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ст. 48 ЖК РФ).

Лица, решившие принять участие в настоящем общем собрании с правом голоса, обязаны явиться лично либо обеспечить явку своего представителя.

Представителям  юридических лиц для регистрации в качестве участника общего собрания и голосования на нем необходимо иметь при себе: настоящее уведомление; надлежащим образом оформленную доверенность на право голосования от имени юридического лица, собственника жилого (нежилого) помещения; свидетельство либо  заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение.

Физическим лицам для регистрации в качестве участника общего собрания и голосования на нем необходимо иметь при себе: настоящее уведомление; документ, удостоверяющий личность; свидетельство либо заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение; документы, подтверждающие полномочия лиц, участвующих в собрании, как законные представители собственника; заверенную надлежащим образом доверенность (с приложением копии) от имени собственника, с правом голосования от его имени.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме,  в соответствии со ст. 48 ЖК РФ  пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Приглашенные лица: Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Домовой».

Дата проведения собрания «22» сентября 2018г.

Место проведения собрания: нежилое  помещение № дом №6,  мкр. Гагарина г.Балашиха,  Московской области.

Время проведения собрания: начало 19.00 час., окончание 20.00 час.

Время начала регистрации :  с 18.30.

С материалами можно предварительно ознакомиться по адресу: Москва, Сигнальный проезд 9 А стр.1. в рабочее время ( понедельник – пятница) с 9-00 до 18-00 , перерыв с 13-00 до 14-00 , а также во время проведения собрания. Протокол собрания будет размещен на информационном щите дома и на сайте управляющей компании http://domovoy.msk.ru/.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  Московская область, г.Балашиха, микрорайон Гагарина, дом 6.

Повестка дня:

1. Избрание председателя, секретаря и состава счетной комиссии общего собрания.  Утверждение регламента подсчета голосов.

 

2. Заслушивание отчета Управляющей компании ООО «Домовой» об итогах работы за отчетный период.  Оценка работы управляющей компании.

 

3.  Рассмотрение технических  условий выданных ООО «ТСБ» на оборудование узла учета тепловой энергии в тепловом пункте жилого дома расположенного по адресу: г.о. Балашиха, мкр. Гагарина, д. 6. Принятие решения по оборудованию узла учета тепловой энергии в тепловом пункте многоквартирного дома, с утверждением стоимости работ и оборудования.  Принятие решения о заключении индивидуальных договоров с ООО «ТСБ» по оборудованию узла учета тепловой энергии в тепловом пункте многоквартирного жилого дома с внесением пункта об «оплате цены – равными долями в течении пяти лет с даты заключения договора, путем включения цены в ЕПД собственника помещения». (Основание – п.9 ст.13  ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ (в ред. от 23.04.2018 г.)

4. Принятие решения о переходе   собственников помещений в многоквартирном доме на  прямые договора на холодное и  горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и договора по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими  организациями.»  

(Основание -  ст. 157.2. ЖК РФ  «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами» в редакции  ФЗ  от 03.04.2018 N 59-ФЗ. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации») 

 

5. Рассмотрение и утверждение Сметы расходов на содержание помещений в многоквартирным домом на предстоящий период.

 

6. Формирование фонда капительного ремонта. Определение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г.Балашиха, мик-н Гагарина,д.6.. Определение собственника фонда капитального ремонта. Определение размера ежемесячных отчислений собственника помещений в фонд капитального ремонта. Определение кредитной организации.

 

7. Вопрос об использовании парковочного пространства  на придомовой территории.

 

В случае, если Вы не можете принять личное участие в работе Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  Вы вправе - выдать доверенность (нотариальную или оформленную в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации)  любому лицу, которому Вы доверяете, и тогда ваше мнение и Ваш голос не будут потеряны.

 

Порядок размещения информации: на сайте Управляющей компании  ООО «Домовой» www/domovoy.msk.ru.

 

Представитель ООО «ПРОМЖИЛИНВЕСТ»         

по доверенности №34 от 24.08.2018                                                                             

                   

                                  ___________________________  Т.Н.Данеева

 

Прилагаемые документы

1. Уведомление о проведении Общего собрания собственников
2. Приложение №3 к Протоколу общего собрания от 22.09.2018, Технические условия на оборудование узла учета тепловой энергии в тепловом пуске жилого дома Гагарина дом 6
3. Проект СМЕТЫ, для размещения на сайте ООО "Домовой"